重庆时时彩出号规律|我市召开城区调整土地级别及基准地价新闻发布会

我市召开住房公积金新闻发布会
发布地点:市政府新闻发布厅                                 
发布单位:市国土局    
发布时间:2018年5月18日           &nb...

发布会直播

本文来源:http://www.inoeren.com/a/www.gzck.com.cn/

皇城黑龙江时时彩 www.inoeren.com,整形药品中也不乏三无产品。在去年11月份,他还开了自己的职业网球俱乐部。

各位新闻界的朋友们,女士们、先生们:


  大家好!


  欢迎参加今天的新闻发布会,衷心感谢大家多年来对我市国土资源管理工作的关注和支持。六安市城区土地定级及基准地价更新工作在市政府的领导下,周密部署,科学组织,扎实工作,目前已经市政府批准公布,自2018年5月3日起正式施行。下面,我简要介绍一下我市城区土地定级及基准地价更新工作情况。


  一、关于城区土地定级及基准地价更新工作的背景


  我市城区现行的土地定级及基准地价成果是2012年1月1日开始实施的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,以及安徽省国土资源厅《关于尽快完成城镇土地分等定级及基准地价更新调整工作的通知》(皖国土资函[2014]849号)、《关于转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》(皖国土资函[2017]1234号)等文件要求,市、县国土资源主管部门要严格按照《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》,开展土地定级与基准地价制订、更新和公布工作,更新成果应由省级国土资源主管部门组织验收后报国土资源部备案,并由市、县国土资源主管部门及时向社会公开。以上是国家方针政策要求,结合我市土地市场现状分析,随着六安市城市建设和经济的发展,城区规划范围逐渐扩大,土地资本的投入显著增加,土地开发的强度明显加大,原有的地价管理分类体系(商服、住宅、工业)已不能适应市场经济发展的需要,亦不能满足六安市目前经济和城市发展的现状;同时鉴于六安市近年来科教、文体、医疗等公共管理与公共服务行业向社会资本开放的力度逐步加大,亟需建立公共管理及公共服务用地基准地价体系对公共管理及公共服务用地土地市场进行指导,因此,需要对原有的基准地价进行更新、调整,并制定公共管理与公共服务用地基准地价,以满足六安市经济发展趋势和城市发展现状。为此,经六安市政府同意,报安徽省国土资源厅批准,六安市国土资源局组织开展了此次六安市城区土地定级及基准地价更新的工作。


  二、工作开展情况


  六安市城区土地定级及基准地价更新工作从一开始就得到市委、市政府和有关部门领导的重视和大力支持,我局也成立了以分管局长为领导的工作小组,负责协调解决土地定级及基准地价更新中的重大问题。通过公开招投标,确定了技术承担单位,并结合我市的实际情况,组织编制了六安市城区土地定级及基准地价更新工作方案和技术方案,报经安徽省国土资源厅批准实施。在市政府的统一领导和各相关部门积极配合下,通过开展外业调查、资料收集、内业处理,初步形成更新成果。期间,我局先后六次组织有关科室召开成果论证会,进行审查和修改完善,并将初步成果向领导组汇报。2017年11月3日,邀请市土地利用协调会成员单位领导、房地产开发企业代表、工业企业代表、土地评估机构代表及社区居民代表等27人组织召开成果听证会,充分征求了社会各界的意见和建议,在此基础上及时对初步成果进一步修改完善。2017年12月14日,安徽省国土资源厅组织相关专家召开“六安市城区土地定级及基准地价更新成果验收会”,我市城区土地定级及基准地价更新成果顺利通过验收。市政府以六政办〔2018〕14号文下发了《关于公布新调整的六安市城区土地级别及基准地价的通知》,新调整的土地级别及基准地价自发布之日起施行。


  三、成果更新的作用与意义


  本轮土地级别调整与基准地价更新成果是在广泛征求各方意见,充分论证的基础上形成的。更新后的基准地价,将为政府宏观调控地价水平、制定地价政策、征收土地税赋提供科学依据;为有关部门综合平衡用地计划、合理配置土地资产提供基础数据;为企业产权制度改革,显化土地资产提供基础资料;为公共管理与公共服务用地出让、租赁、作价入股提供地价支撑;为社会中介机构准确评估宗地价格提供参考;也为企业投资、银行放贷等决策提供较为客观真实的市场价格,有利于全市经济的健康、稳定、持续增长。    对政府而言,一是宏观调控土地市场、指导地产交易。基准地价和宗地地价修正体系建立后,政府管理部门可以迅速快捷的把握地价的大致水平,确定土地出让的底价,指导规范交易行为。这对于制订合理的地价政策、建立正常有序的地产市场将起积极作用。     二是运用经济杠杆管理土地。近年来,随着土地使用制度改革的不断发展,六安市城区土地出让、转让、抵押等土地经济活动日益频繁。基准地价和宗地地价修正体系建立后,能够让政府在土地交易过程中,以基准地价为依据,按照不同行业的产业政策,实行不同的地价政策,推动城市经济的协调均衡发展。     三是为优化土地利用结构提供依据。基准地价和宗地地价修正体系建立后,政府可利用地价的经济杠杆作用,合理配置土地资产,优化土地利用结构,促进城市土地市场健康、有序发展。     对投资者和土地使用者而言,地价及时更新后,能够便于大家及时了解不同地段、不同用途的地价水平和变动趋势,从而根据自身需要和投资能力,及时调整土地利用方式,以达到土地的合理利用和流转。


  以上是对六安市城区土地定级及基准地价更新工作的简要介绍,谢谢大家!


 

版权所有:安徽省六安市人民政府 主办:安徽省六安市人民政府 承办:六安市人民政府办公室
通信地址:六安市电子政务管理办公室 邮编:237001 电话:0564-3379979 传真:0564-3374099 E-mail:laxxb@皇城黑龙江时时彩 www.inoeren.com
皇城黑龙江时时彩站点地图 皖ICP备11015645号-1 互联网管理举报邮箱 皇城黑龙江时时彩网站标识码:3415000075

皖公网安备 34150102000050号

湖南快乐十分彩票控 北京赛车官网投注平台 吉林11选5预测推荐 博乐棋牌 赛事资讯一澳门赛马会
河北11选5投注技巧 山西11选5推荐号 贵州体育彩票 广西快3遗漏值统计表 北京快8开奖结果查询